O que é Antecipação de Recebíveis de Locação?
A Antecipação de Recebíveis de Locação é uma operação financeira onde o banco antecipa os valores futuros de aluguéis que uma empresa tem a receber.
Quais são os principais benefícios dessa operação?
Os principais benefícios incluem a melhoria do fluxo de caixa, a possibilidade de investir imediatamente os valores antecipados e a redução de riscos associados à inadimplência dos locatários.
Quem pode solicitar a Antecipação de Recebíveis de Locação?
Empresas e proprietários de imóveis comerciais ou residenciais que possuem contratos de locação podem solicitar essa operação.
Quais documentos são necessários para solicitar esta operação?
Os documentos normalmente incluem os contratos de locação vigentes, comprovantes dos recebíveis futuros e a documentação da empresa ou do proprietário.
Há limites para o valor que pode ser antecipado?
Sim, o limite é definido com base no valor dos recebíveis de locação e na análise de crédito do cliente.

O que é o financiamento para Término de Obras?
É um crédito destinado a concluir a construção de empreendimentos imobiliários que estão em fases finais.
‍Quais empreendimentos podem ser financiados?
Podem ser financiados empreendimentos residenciais, comerciais e mistos que estejam em fase de finalização.
Quais são os requisitos para solicitar este financiamento?
Os requisitos incluem a apresentação do projeto de construção, cronograma de obras, orçamento detalhado e documentação da empresa.
Quais são as condições de pagamento?
As condições de pagamento variam conforme a análise de crédito e o perfil do empreendimento, podendo incluir prazos de carência e amortização personalizados.
‍Quais são os benefícios deste financiamento?
Os benefícios incluem a conclusão rápida do projeto, melhoria da atratividade do empreendimento para compradores e investidores, e a possibilidade de gerar receita rapidamente.

O que é Build to Suit?
Build to Suit é uma modalidade onde o banco financia a construção de um imóvel conforme as especificações do futuro locatário.
‍Quem pode se beneficiar deste tipo de operação?
Empresas que precisam de um imóvel específico para suas operações, mas preferem não investir diretamente na construção, podem se beneficiar dessa operação.
Quais são as etapas do processo Build to Suit?
As etapas incluem a negociação do contrato, elaboração do projeto conforme as necessidades do locatário, construção do imóvel e posterior locação.
Quais são as vantagens do Build to Suit?
As vantagens incluem a personalização total do imóvel, financiamento facilitado e a possibilidade de foco no core business da empresa.
Como é feita a avaliação do projeto?
A avaliação é feita com base na viabilidade do projeto, no perfil do locatário e nas garantias oferecidas.

O que é Operação de Estoque?
Operação de Estoque é um financiamento destinado a incorporadoras para manter e comercializar imóveis prontos que ainda não foram vendidos.
Quais imóveis podem ser incluídos nesta operação?
‍Imóveis residenciais e comerciais que estão concluídos e prontos para venda podem ser incluídos.
Quais são os benefícios dessa operação?
Os benefícios incluem a manutenção do fluxo de caixa da incorporadora, a possibilidade de negociar os imóveis com mais calma e melhores condições de comercialização.
Quais documentos são necessários para a solicitação?
Os documentos incluem a documentação dos imóveis, informações financeiras da incorporadora e a comprovação de propriedade dos imóveis.
Quais são as condições de pagamento?
‍As condições de pagamento são negociadas caso a caso, com base na análise de crédito e no valor total dos imóveis em estoque.

O que é Crédito com Garantia Imobiliária?
É um empréstimo onde o cliente utiliza um imóvel como garantia para obter crédito.
Quem pode solicitar esse tipo de crédito?
‍Proprietários de imóveis residenciais, comerciais ou terrenos que desejam obter crédito para diversos fins, como investimentos ou liquidação de dívidas, podem solicitar esse tipo de crédito.
Quais são os principais benefícios deste crédito?
Os principais benefícios incluem taxas de juros mais baixas, prazos de pagamento mais longos e a possibilidade de obter valores maiores devido à garantia oferecida.
Quais documentos são necessários para solicitar este crédito?
Os documentos incluem a escritura do imóvel, comprovante de propriedade, avaliação do imóvel, documentação pessoal e financeira do solicitante.
Como é calculado o valor do crédito disponível?
O valor do crédito é calculado com base na avaliação do imóvel oferecido como garantia e na análise de crédito do cliente.

O que é Compra e Antecipação de Recebíveis?
A Compra e Antecipação de Recebíveis é uma operação financeira onde o banco compra os recebíveis futuros de uma empresa, antecipando o valor desses recebíveis ao cliente.
Quais são os principais benefícios dessa operação?
Os principais benefícios incluem a melhoria do fluxo de caixa, a redução do ciclo financeiro e a possibilidade de investimentos imediatos sem esperar o recebimento das vendas.
Quem pode solicitar a Compra e Antecipação de Recebíveis?
Empresas que possuem recebíveis de clientes, especialmente aquelas no setor imobiliário, podem solicitar essa operação.
Quais documentos são necessários para solicitar esta operação?
Os documentos normalmente incluem o contrato de venda dos imóveis, os comprovantes de recebíveis futuros e a documentação da empresa solicitante.
Há limites para o valor que pode ser antecipado?
Sim, o limite é definido com base no valor dos recebíveis e na análise de crédito do cliente.